Maison à vendre, 180m², Privezac

Description

En exclusivité! Découvrez votre future demeure ! une maison individuelle où élégance et fonctionnalité se rencontrent... Très jolie propriété comprenant une maison de type T6 d'environ 180m² habitables, construite en 1983 avec sous-sol, sur un terrain clos et arboré de 2279m². Située dans le village de Privezac (12) à proximité directe de l'axe Rodez/Villefranche de Rouergue, elle se compose comme suit: En rez de chaussée, une belle entrée centrale, un vaste séjour double baigné de lumière naturelle traversante et une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un hall nuit comprenant une chambre généreuse, une salle de bains et un Wc indépendant. Au premier étage, un palier répartissant parfaitement trois jolies chambres mansardées, une salle d'eau et un second Wc indépendant. Ce bien vaste et accueillant offre de nombreuses possibilités, il profite d'un bel emplacement calme et d'une grande luminosité avec vue sur la campagne environnante. Chauffage Central électrique au sol, Menuiseries double vitrage bois, assainissement collectif. La qualité de ses matériaux en font un choix sûre qui n'attend plus que votre décoration personnelle. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous sans plus tarder afin d'envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sarl Les Prades Immobilier : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 915214613 Rcp Galian