Maison à vendre, 36m², Nîmes

Description

Vous cherchez un bien où poser vos valises immédiatement ? Découvrez cette adorable maison pleine de cachet, idéalement située dans une rue calme, proche de toutes commodités (pharmacie, Lidl, boulangerie, laverie, etc). ️ Confort & agencement malin : Pièce de vie ~28 m² avec poutres apparentes Cuisine équipée : frigo Top, lave-vaisselle intégré, plaques à induction, plans de travail en bois massif Salle de bain avec douche à l'italienne en travertin, porte à galandage, vmc intelligente Chambre avec dressing intégré + prises élec & réseau Cagibi avec lave-linge inclus Bureau avec support écran mural + prises réseau Clim réversible, radiateur sup., chauffe-eau plat Extérieur cosy & soigné : Terrasse en bois avec Led programmables. Domotique & sérénité : Visiophone, portail automatique, lumière d’entrée auto, alarme et caméra. Stationnement : 1 place de parking sur le terrain + facilité de se garer à l’extérieur. Charges maîtrisées : Taxe foncière 2024 : 615 € Électricité moyenne 2024 : 55 €/mois Pas de copropriété (accès portail partagé entre 6 lots), bien individuel ️ Dossier technique et historique des travaux disponibles – Maison dispo immédiatement et prête à vous accueillir !