Maison à vendre, 105m², La Baule-Escoublac

Description

Annonce Immobilière : Terrain de 595m² à La Baule-Escoublac Avis aux amateurs de la côte Atlantique, un terrain exceptionnel de 595m² est actuellement disponible à l'achat dans la ville de La Baule-Escoublac. Cet emplacement de choix, situé en bord de mer, vous offre une vue panoramique sur l'océan, un véritable tableau vivant qui change au gré des marées. Ce terrain est intégré dans un lotissement de prestige, gage de tranquillité et de qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement préservé et harmonieux, où chaque parcelle a été pensée pour préserver l'intimité de ses occupants tout en favorisant une ambiance de voisinage conviviale. La Baule-Escoublac est une ville renommée pour son cadre de vie privilégié. Entre son long ruban de sable fin, ses villas Belle Époque, ses activités nautiques et son casino, elle séduit autant les familles que les retraités ou les sportifs. Son dynamisme économique et culturel, ainsi que sa proximité avec Nantes et Saint-Nazaire, en font également un lieu de résidence idéal pour les actifs. Ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à La Baule. Que vous envisagiez d'y faire construire votre résidence principale ou secondaire, vous pourrez profiter de la douceur de vivre bauloise, avec l'océan pour horizon. N'hésitez pas à nous pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Laissez vous séduire par une maison qui conjugue élégance architecturale et haute performance technologique. D'une surface généreuse de 105 m² habitables, incarne notre vision de l'habitat moderne : Une maison à la fois saine lumineuse et respectueuse de son environnement. Dès l'extérieur la noblesse des matériaux souligne le caractère de la construction. Sa toiture en ardoise et ses menuiseries intégrales en aluminium apportent une signature contemporaine et épurée. Chaque détail a été pensé pour la pérennité du bâti et le plaisir des yeux jusqu'aux finitions soignées de la porte d'entrée en aluminium. À l'intérieur l'espace de vie a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité. Cette maison anticipe les exigences de demain en répondant aux standards de la Re 2020. Grâce à l'utilisation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur Air/Eau haute performance, vous bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel en toute saison. Le plancher chauffant au rez de chaussée assure une chaleur douce et homogène, tandis que la domotique intégrée avec la centralisation des volets roulants électriques simplifie votre quotidien. Choisir une construction Trecobat c'est aussi faire le choix de l'innovation invisible mais essentielle. Une isolation thermique renforcée et une qualité d'air optimale grâce à un système de ventilation hygroréglables de dernière génération. Chaque pièce a été optimisée pour offrir un cadre de vie serein incluant un garage intégré et un agencement pensé pour l'intimité de toute la famille Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (360000 euros), les frais de notaire estimés 26687 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 233900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Beha-