Appartement à vendre, 43m², Bagnères-de-Luchon

Description

T2 43m² – Entièrement rénové & meublé – Vue montagne & terrasse privativeDécouvrez ce magnifique appartement T2 de 43m², idéalement situé à Bagnères-de-Luchon, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et vendu meublé, clé en main.Atouts majeurs :-Traversant et très lumineux grâce à sa double exposition-Agencement optimal offrant de beaux volumes et une circulation fluide-Grande chambre de 16,5m² ouvrant sur une terrasse privative-Salle d’eau moderne + Wc séparés-Cumulus changé en 2023 pour un Thermor Malicio Extra Plat -Vue imprenable sur les montagnes depuis la chambre et la terrasse-Accès au jardin privatif de la copropriété-Petite copropriété d'une dizaine de lots avec des faibles charges-Cave privative en sous-sol-Stationnement facile devant la résidence toute l’annéeTrès important : Evolution de l'évaluation du Dpe au 1er Janvier 2026. Revalorisation de la classe énergétique de l'appartement, il passera directement en E.Localisation idéale :-Navette pour la station de ski Luchon Superbagnères à 200 m-4 min du parking des télécabines de la station-5 min des cures thermales-Proximité immédiate des commerces (Lidl, Intermarché, casino, bars, boulangeries...)Ville animée et vivante toute l’année, cadre de vie exceptionnel.Idéal investisseur ou résidence secondaire : Parfait pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour une famille souhaitant un pied-à-terre à la montagne. Possibilité de cloisonner la chambre afin de créer un coin nuit supplémentaire (dortoir enfants, par exemple).À visiter sans tarder : un bien rare sur le marché alliant confort moderne, charme et emplacement stratégiqueContactez moi et [email protected]Je reste à votre disposition 7j/7.