Appartement à vendre, 102m², Charvieu-Chavagneux

Description

A moins de 5 minutes de Pont-de-Chéruy, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové, situé au calme dans une résidence fermée et sécurisée avec grand parc et stationnements. Les atouts : Pièce de vie lumineuse de près de 52 m² exposée Sud-Ouest Terrasse de plus de 14 m² Cuisine équipée semi-ouverte 3 chambres avec rangements intégrés dont une grande chambre parentale de 19 m² Possibilité de créer une 4ᵉ voire une 5ᵉ chambre Salle de bain évolutive avec possibilité d'ajouter une douche Wc indépendant avec espace buanderie Cave de 12 m² avec électricité Prestations de qualité : Rénovation complète en 2017 (sols, plomberie, électricité) Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique programmable Emplacement recherché : Écoles à proximité Futur tram reliant Crémieu à Lyon Environnement calme et verdoyant Un appartement spacieux, lumineux et modulable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307276 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sandrine Matsos (Ei) immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse (01000) sous le numéro . Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 201 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :