Appartement à louer, 28m², Lorient

Description

Studio 2 pièces 28 m² Découvrez ce charmant studio à Lorient ! Niché au coeur de Lorient, ce studio non meublé de 27,65 m², entièrement rénové en 2023, vous invite à une vie urbaine confortable et moderne. Avec une surface au sol de 40 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de standing bas, cet appartement se distingue par son bon état intérieur et ses ouvertures en Pvc avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Vous apprécierez également la présence d'un Wc indépendant et d'une salle d'eau moderne. Imaginez-Vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine, bien que non équipée, vous offre la liberté de créer un espace à votre image. Les parties communes, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ajoutent une touche authentique à ce bien. Lorient, ville dynamique et accueillante, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants où déguster des plats savoureux et des bus pour faciliter vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Un supermarché est accessible en 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité pour votre tranquillité d'esprit. Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail à : [Coordonnées masquées] Documents à fournir : Cni (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile. Formulaires téléchargeables: [Url masquée pour votre sécurité],126 Disponible mi- Décembre 2025. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana Le Blevec Carte T Cpi Rcp Ga3f24j Generali Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 € et 669 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)