Appartement à vendre, 27m², Nîmes

Description

NIMES - Ancienne Route de Générac 30900 NIMES Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette appartement d'environ 27 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse. Entièrement meublé, il offre un agencement optimisé avec de nombreux rangements et un espace de vie fonctionnel. Investissement locatif clé en main, le bien est vendu loué jusqu'au 30 avril 2027. Loyer actuel: 500 € hors charges40 € de provisions sur charges (incluant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes) La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien présente une bonne rentabilité locative, avec des charges maîtrisées et une taxe foncière raisonnable. Idéalement situé à deux pas de Jean Jaurès et de Carré Sud, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, des transports et du centre-ville. Une belle opportunité pour un investisseur À visiter.