Appartement à vendre, 75m², Saint-Étienne

Description

Le bien comprend 2 places de parking et un appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé de 2 étages avec interphone. Il se trouve rue Marengo, dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, gare Carnot, supermarchés, écoles – Cité du Design, Télécom, École d’architecture). L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec placard d’entrée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), ainsi que d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres de 11,70 m² et 13,70 m², lumineuses et donnant sur une cour intérieure calme. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de rangements. Les WC sont séparés. Appartement entièrement refait à neuf, bien isolé, avec fenêtres en double vitrage en 2018. Chauffage individuel et chauffe-eau électriques. La fibre est installée dans l’appartement. Prix : 84 000 €. Charges trimestrielles 438.45 Taxes foncières : 1 153 € Copropriété avec procédure en cours liée à des impayés (situation en cours de régularisation). Pas de travaux prévus DPE réalisé le . Diagnostique immobilier réalisé le Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 028€ et 1 390 € par an. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif anciennement louer à 695 euros