Appartement à vendre, 77m², Orléans

Description

À vendre, appartement 77 m² vendu meublé, idéal investisseur, colocation ou famille, situé dans un secteur stratégique d’Orléans. ⸻ ? Composition du bien 3 chambres séjour lumineux cuisine équipée salle de bain avec baignoire 3 balcons cave place de parking privée ⸻ ? Emplacement premium À 150 m du tram A À proximité immédiate de l’hôpital Université à 5 minutes à pied ⸻ ? Résidence sécurisée Résidence clôturée Caméras de surveillance Environnement calme et sécurisé ⸻ ? Informations financières Prix : 129 900 € Charges : 200 €/mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 400 € ⸻ ? Potentiel locatif intéressant Bien particulièrement adapté à la colocation étudiante grâce à la proximité de la faculté. ? Loyer estimé en colocation : environ 400 € / chambre, soit 1 200 € / mois 11% de rentabilité. ➡️ Forte demande locative dans le secteur universitaire ⸻ ⭐ Les + du bien 3 chambres → rare à ce prix Vendu meublé (location immédiate possible) Tram, fac et hôpital à proximité Parking + cave Excellent potentiel locatif