Maison à vendre, 106m², Brugheas

Description

Brugheas ,Maison 106 m², 3 chambres, garage sur 1000m² de terrain L'agence Orpi MGImmobilier Aulnat vous propose en exclusivité cette maison de plain pied de 106 m² avec 3 chambres et garage sur une parcelle de terrain de 1000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte, comprenant un salon séjour lumineux , parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine est idéalement placée pour profiter de cet espace convivial. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune offrant un bel espace pour votre intimité. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stationnement, un grand garage est à votre disposition, offrant de multiples possibilités. Idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort du plain-pied et de beaux volumes. En termes de performances énergétiques, cette maison est classée D pour la consommation énergétique (206 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (6 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2300€( année de référence ). Pour les informations techniques ou pour organiser une visite, contactez Henrique Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 162 Référence annonce : 0E83-S3j-Vik Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 258 252 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations