Appartement à vendre, 95m², Nancy

Description

Rare sur le marché ! Magnifique appartement de près de 100m² entièrement rénové avec terrasse de 25 m² et des prestations haut de gamme. Découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, offrant le confort et l'indépendance d'une maison grâce à son entrée privative. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de près de 37 m², baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative, tandis qu'une seconde salle de bain indépendante vient compléter le confort de l'ensemble. Une buanderie, un Wc séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la pièce de vie. Un bien rare alliant volumes généreux, confort moderne, excellente performance énergétique et espace extérieur privatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 1.53% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 000 euros. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Foch : Jérôme Francois Agent commercial (Entreprise individuelle)