Appartement à vendre, 45m², Saint-Raphaël

Description

Dans une résidence services seniors de standing particulièrement recherchée, découvrez ce confortable appartement T2 de 45 m² situé au 2ème étage avec agréable terrasse exposée sud et parking privatif en sous-sol. L'appartement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial avec Domitys offrant des revenus locatifs réguliers et sécurisés jusqu'en avril 2029, renouvelable à votre guise. Les atouts du bien : Résidence récente de standing. Appartement entièrement équipé et meublé, lumineux et fonctionnel. Terrasse d'environ 10 m² exposée sud. Parking privatif en sous-sol. Piscine et autres prestations séniors Gestion assurée par Domitys, acteur majeur des résidences seniors. Revenus locatifs annuels : 11 572 € HT. Bail commercial en cours jusqu'en avril 2029. Ce bien pourra convenir aussi bien : À un investisseur recherchant des revenus sécurisés. À un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale ou celle d'un proche, tout en bénéficiant d'un revenu locatif pendant la durée résiduelle du bail. À proximité immédiate des commerces, services et axes de communication. Prix : 239 000 € HAI Dossier complet, bail commercial et étude de rentabilité disponibles sur demande.