Maison à vendre, 145m², Pontvallain

Description

Maison d'habitation contemporaine familiale 145 m2 entièrement de plain-pied dans un cadre de verdure, sans vis-à-vis sur 180°, vue sur la vallée du Loir. Grande terrasse 60 m2, terrain clos arboré de 2630 m2 portillon et portail électrique Elle se compose : - une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées 61 m2 avec entrée donnant sur grand salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte - une suite parentale, avec salle d'eau douche et Wc et dressing privatifs 14 m2 + 4 m2 - 2 chambres de 14 et 13 m2 avec placards - salle d'eau 2 vasques avec cabine de douche 80 x 110 de 4 m2, sèche serviettes - Wc avec lave-mains placard avec miroir - arrière cuisine cellier laverie 20 m2 équipée (évier, plaque induction, hotte, plus Wc) - véranda 10 m2 avec vue sur jardin méditerranéen avec bassin 10 m2 - garage intérieur de 40 m2 entièrement isolé avec grenier aménageable (escalier d'accès) Équipements : éclairages extérieurs, 3 stores bannes électriques, visiophone, vidéo-surveillance, alarme, volets roulants connectés, adoucisseur Chauffage : insert contemporain à granulés, climatisation réversible connectés Abris de jardin 20 m2 Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 € et 1500 €(pour les années 2023, factures Edf) et environ 250 € de granulés par an .