Appartement à louer, 71m², La Rochelle

Description

A louer, Appartement T3 neuf à La Rochelle Idéalement situé dans le quartier Lafond, ce logement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-ville, il est également parfaitement desservi par les commodités environnantes : l'Intermarché est à seulement 600 m, l'arrêt de bus le plus proche à 200 m, et des écoles sont accessibles à pied. La gare de La Rochelle Porte Dauphine, située à 450 m, renforce son accessibilité. Ce bien combine emplacement idéal et cadre de vie pratique dans un quartier dynamique. Libre le 1er décembre 2025 Les charges comprennent : Teom, Eau froide, Entretien des communs et des espaces verts, électricité des communs, ascenseur. Honoraires de 923 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 213 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447.00 euros et 604.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc 000 285