Maison à vendre, 52m², La Chapelle-Saint-Luc

Description

Iad France - Jérôme Rémond vous propose : Maison de Ville à Troyes offrant un cadre intime et chaleureux. Avec une surface loi carrez 51.99 m², 64,53 m² au sol, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur un séjour lumineux. Une salle d'eau fonctionnelle est également présente. L'étage supérieur se compose de 1 chambre et un espace de 7,56 m² loi carrez (amenageable) Équipée d'une pompe à chaleur récente. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et du parc des moulins, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Vous pourrez rejoindre facilement les points d'intérêt de la ville, tout en profitant du calme de votre environnement résidentiel. L'aménagement extérieur offre un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 195 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.