Maison à vendre, 144m², Perreux

Description

Maison de village 144 m² PERREUX NOUVEAUTE - Venez découvrir cette jolie maison de village pleine de caractère, avec vue dégagée sur la Côte Roannaise Au coeur du charmant village de Perreux, cette ancienne maison de village, parfaitement entretenue, vous séduira par son cachet, ses volumes et son atmosphère unique. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, donnant directement sur la place de la mairie, dans un environnement bucolique et préservé. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, à l'écart un petit bureau et WC, accès au sous-sol. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Le dernier niveau, entièrement mansardé, offre un espace plein de charme avec une quatrième chambre et un agréable espace salle de jeux, idéal pour les enfants, un bureau ou un espace détente selon vos envies. au niveau -1, la maison dispose également d'un grand garage, complété par plusieurs dépendances très pratiques : cave et buanderie. Un bien rare dans un cadre privilégié Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une maison parfaitement entretenue et un emplacement privilégié au coeur d'un village chargé d'histoire. Depuis la maison, vous profiterez de l'animation paisible de la place du village, avec la mairie et l'église à proximité, tout en bénéficiant d'une atmosphère résolument bucolique et d'une belle ouverture sur la campagne environnante. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de maisons de caractère et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie atypique et chaleureux. À découvrir sans tarder. Aurélie BONNEFOND [Coordonnées masquées] Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 144 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).