Maison à vendre, 143m², Camphin-en-Carembault

Description

L'architecture cubique et bioclimatique de cette réalisation de 2014 s'affirme dès l'arrivée, mariant avec audace une ossature bois, un bardage en cèdre rouge et une toiture végétalisée. Développant 143 m² habitables, cette propriété singulière a été pensée pour vivre en symbiose avec les éléments, offrant un confort thermique exceptionnel et une sobriété énergétique remarquable, certifiée par un DPE en classe B. Passé l'entrée dotée de rangements fonctionnels, le rez-de-chaussée révèle une distribution fluide et ingénieuse. Une chambre de plain-pied, disposant de son propre accès vers l'extérieur, offre une indépendance idéale pour des invités ou un espace de travail autonome. Elle côtoie une salle de douche avec toilettes. Le coeur de la maison s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le salon impressionne par sa hauteur cathédrale de 5,5 mètres, où un poêle à granulés programmable distille une chaleur douce et réconfortante. Dans son prolongement, la salle à manger s'articule naturellement autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, complétée par une arrière-cuisine/buanderie indispensable. Un escalier au design soigné mène à l'étage, entièrement vêtu de parquet en chêne, qui accueille trois belles chambres et une salle de bain familiale. À l'extérieur, le jardin est aménagé de deux terrasses en bois exotique recyclé, qui invitent à la détente et aux repas en plein air, orientées pour profiter au mieux de l'ensoleillement tout au long de la journée. La parcelle close garantit une parfaite intimité, accessible par un portail électrique sécurisant l'accès au garage, au carport et aux places de stationnement. Un système de récupération des eaux de pluie alimente les sanitaires, soulignant l'engagement écologique de la construction. Située dans la commune prisée de Camphin-en-Carembault, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités locales et des axes de communication majeurs de la métropole. Ce bien d'expression, où chaque détail technique sert une esthétique contemporaine, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un habitat sain, design et unique. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021: entre 560€ et 790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Laurie Da Costa - RSACTourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Tourcoing.