Maison à vendre, 168m², Saint-Christophe-du-Bois

Description

À Saint-Christophe-du-Bois, à proximité de Cholet, découvrez cette maison d'architecte de 168 m² offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, une cuisine américaine aménagée et équipée, quatre chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré de 1 094 m². Un garage et un demi-sous-sol offrent également des espaces pratiques de stationnement et de rangement. Côté confort : DPE B, pompe à chaleur avec plancher chauffant, huit panneaux photovoltaïques installés en 2024, double vitrage et volets roulants. Une maison familiale singulière, lumineuse et économe en énergie, à découvrir lors d'une visite. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Katy-Anne CORDERAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 048 751 La Roche-sur-Yon RCP Abeille Assurances