Maison à vendre, 46m², Strasbourg

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS INVESTISSEZ DANS L’AVENIR AVEC STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF Le marché du logement étudiant est en pleine expansion, et Student Factory Strasbourg Neudorf représente une opportunité unique d’investissement dans un secteur en forte demande. Avec un concept novateur alliant habitat moderne, services premium et espaces de coworking, cette résidence répond parfaitement aux besoins des étudiants d’aujourd’hui tout en garantissant une rentabilité attractive pour les investisseurs. UN MARCHÉ PORTEUR ET SÉCURISÉ Avec la croissance constante du nombre d’étudiants en France et une offre de logements insuffisante, le secteur des résidences étudiantes affiche un taux de remplissage optimal et une forte stabilité. Strasbourg, ville universitaire d’envergure, offre un cadre idéal pour un investissement sécurisé et rentable. UN CONCEPT INNOVANT, UNE DEMANDE ÉLEVÉE - Des appartements meublés et connectés, pensés pour répondre aux exigences des nouvelles générations. - Un espace de coworking intégré, un atout différenciant pour attirer des étudiants soucieux de leur réussite. - Une résidence clé en main, avec une gestion optimisée pour une rentabilité pérenne.- Un cafétéria, laverie UN INVESTISSEMENT AVANTAGEUX ET RENTABLE En investissant dans cette résidence, vous bénéficiez : - D’un rendement attractif grâce à une forte demande locative. - D’une gestion simplifiée, assurée par un exploitant professionnel. - D’un cadre fiscal optimisé, notamment via le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Implantée au cœur de Neudorf, un quartier dynamique et bien desservi, la résidence offre un accès rapide aux campus, aux transports et aux commerces, garantissant ainsi une attractivité durable. T1 de 124 940 € à 182 275 € T2 de 157 951 € à 194 800 € T3 de 261 006 € à 310 517 € Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement ! Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym) Non soumis au DPE