Maison à vendre, 54m², Esbly

Description

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec jardin en plein cOEur d’Esbly ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette charmante maison de 54 m² parfaitement entretenue saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement pratique. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres confortables et d’une grande salle d’eau avec wc. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 191 m², avec possibilité de se garer à l'intérieur. Véritable atout, cette maison affiche un exceptionnel DPE A grâce à sa rénovation énergétique, vous assurant confort, économies d’énergie et sérénité pour les années à venir. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, elle bénéficie également de la gare d’Esbly à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris facilement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )