Maison à vendre, 314m², Janzé

Description

Propriété 10 pièces 314 m² janze, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - A vendre chez votre notaire - Jolie maison bourgeoise et de caractère en centre-ville de Janzé. Cette propriété de plus de 310m² habitables, édifiée sur cave, offre au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée et un dégagement, un séjour-salon de 42m² et une cuisine donnant sur une véranda d'environ 40m², un bureau, une chambre, une salle de bains et sanitaires, une arrière-cuisine/buanderie. Le premier étage offre quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et sanitaires. Sous combles : un espace à redistribuier et à aménager comprenant actuellement un dégagement, deux pièces, une cuisine, une salle d'eau et sanitaires. Un très beau grenier d'environ 20m² permet de faire évolluer cette maison. Dépendance à usage de garage d'environ 60m². Très joli jardin à l'abri des regards. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9000 à 12230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 468 600 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 134/4375 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 314 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 000 € et 12 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).