Appartement à vendre, 83m², Nîmes

Description

SOUS COMPROMIS! Votre agence A Coté Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Type 4/5 idéalement placé, a 5mn a pieds des arènes, de la préfecture et du boulevard Jean-Jaurès. Cet appartement de 83m2 est situé au 3ième étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenu, est composé, d'un spacieux salon/séjour ouvert sur un grand balcon exposé Sud/Ouest, d'une grande cuisine avec loggia, de trois chambres dont une de 14m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant rénové récemment. Pour ranger votre matèriel, outillage, etc.. . Vous disposerez d'une grande cave qui dispose d'une alimentation électrique. L'appartement bénificie d'un chauffage central gaz individuel, la chaudière a seulement 2 ans. Les charges de copropriété sont de 1000€ / annuelles incluant l'entretien de la copropriété ainsi que la provision sur l'eau. La taxe foncière est de 1155€ Possibilité d'acheter un garage en supplément en Rez de Chaussée de la copropriété, avec possiblité de garer un second véhicule devant la porte de ce même garage. Ce bien à ce prix est vraiment une opportunité, il est idéal pour une famille a la recherche de la proximité des commerces, du centre ville et des très bonnes écoles du quartier. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 83 m².