Appartement à vendre, 60m², Massy

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Massy Situé à Massy, ce appartement T3 neuf de 60 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 320 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une surface habitable optimisée pour un confort quotidien. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de près de 25 m², apportant un espace extérieur agréable et propice à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un confort optimal. Le bien est exposé nord-est, offrant une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. La terrasse de 24,92 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN