Maison à vendre, 120m², Conques

Description

maison/villa Au cœur de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, découvrez une maison de village de pleine de potentiel, avec jardin, terrasse et un atelier rare de 75 m². Située à deux pas des commerces, de l'école, de la piscine municipale et de toutes les commodités, cette maison d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un village dynamique et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 147 m², d'une cuisine d'été en rez de jardin donnant sur une agréable terrasse arborée propice aux moments de détente, ainsi que d'un balcon filant desservant le salon et la cuisine. Enfin, son véritable atout réside dans son atelier de 75 m² en rez-de-jardin, un espace rare qui conviendra aussi bien à un artisan, un bricoleur, un artiste qu'à toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou souhaitant créer un nouvel espace de vie. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes, des extérieurs agréables et un fort potentiel d'aménagement, au cœur d'un village où toutes les commodités sont accessibles à pied. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence annonce : ITM Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 107 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F