Appartement à vendre, 123m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Roquebrune-Cap-Martin Situé à Roquebrune-Cap-Martin, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 123,84 m². Proposé au prix de 2 067 000 €, ce logement moderne est une opportunité à considérer pour un investissement dans un cadre urbain dynamique. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. La surface généreuse permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, favorisant ainsi un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2029. Construit en 2029, il bénéficie d'un état intérieur impeccable et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de haut niveau. Une terrasse de 101 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour profiter de moments en plein air. Deux parkings intérieurs, deux garages, deux box ainsi que deux caves complètent les annexes, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, les placards intégrés, la fibre optique et l'accès internet haut débit participent à un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude courante sont également assurés. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN