Maison à vendre, 150m², Saint-Gelais

Description

Une maison à révéler, une histoire à écrire – Saint-Gelais, proche Niort C'est une maison des années 80. Solide, spacieuse, baignée de lumière. Elle a vu grandir une famille, accueilli des souvenirs, des repas d'été, des projets de vie. Aujourd'hui, elle attend les vôtres. 150 m² habitables, à modeler à votre rythme. Ce pavillon n'est pas une maison parfaite. Et c'est précisément ce qui fait son charme : vous avez carte blanche. Les espaces sont là. Le reste, c'est à vous de l'imaginer. Au rez-de-chaussée : Un séjour de 36 m² où le soleil entre généreusement Une cuisine aménagée, qui s'ouvre sur la terrasse et le barbecue Trois chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, et des Wc séparés À l'étage : Une suite parentale indépendante, avec sa mezzanine, son coin bureau, sa salle d'eau, ses Wc, et un accès direct à la terrasse De quoi créer un vrai cocon, à part En dessous : Un sous-sol semi-enterré Un garage pour 3 voitures, un atelier, des rangements Bref, de la place, même pour vos idées L'environnement ? Un quartier résidentiel paisible, à 10 minutes de Niort. Écoles, commerces, accès rapides aux grands axes : tout est là, sans les nuisances. Oui, la maison mérite un rafraîchissement. Mais elle a tout ce qu'il faut pour devenir votre maison. Pas celle d'un catalogue. La vôtre. Le prix est négociable. Le potentiel, lui, ne l'est pas. Armel Fourmand Facilitateur immobilier – Réseau Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Armel Fourmand - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 882 005 465 Surface terrain : 746 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Deux-Sèvres (79)