Appartement à louer, 41m², Marseillan

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Marseillan, situé entre Marseillan-village et Marseillan-Plage. Dans une résidence récente livrée en décembre 2024, nommée Domaine des Lices, un superbe appartement T2 de 41,30m2. Situé au RDC sur 1 étage, cet appartement offre 41,3m2 habitables, avec une terrasse de 13m2 et un jardin de 34,5m2. 1 parking privatif aérien. Exposition Sud. Une pièce de vie de 23m2, avec séjour et cuisine semi-équipée ( plaque, hotte, meubles de rangement, 1 chambre de 12m2., salle d'eau avec toilettes. Appartement quasi neuf, prestations de qualité, chauffage électrique, construction BBC pour de faibles dépenses d'énergie. Le logement est disponible pour le 17 octobre 2026. Location vide à l'année, Plafonds revenus locataire, zone B1. Loyer mensuel HC de 625.68EUR, provisions sur charges, avec régularisation annuelle, de 72EUR mensuels pour les charges de copropriété, l'entretien du cumulus thermodynamique et les ordures ménagères soit un loyer de 697.68EUR charges comprises. Caution de 625.68EUR, honoraires agence charge locataire 458.43EUR TTC. Premier demande uniquement par mail en répondant à l'annonce, un dossier complet vous sera envoyé. Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314 € et 424 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).