Appartement à vendre, 37m², Nancy

Description

Appartement type F2 d'une surface de 36,6 m2 carrez disposant d'un salon, cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de de bains avec douche et WC. L'appartement se situe rue de l'Abbé Gridel au RDC d'un immeuble en très bon état et géré par un syndic bénévole. Le quartier est très calme et privilégié tout en étant proche du centre ville. La fenêtre du salon donne sur la rue, celle de la cuisine et chambre sur un jardin. Le logement est en très bon état et vendu entièrement meublé et équipé avec des meubles et électroménager de qualité. Chauffage individuel électrique. Prêt à être occupé ou loué de suite, le loyer pour ce type de bien se situe entre 700 et 750 euros HC par mois soit une rentabilité brute supérieur à 7% pour un investisseur. Montant charges: 35 euros par mois hors consommation d'eau. Taxe foncière 2025: 739 euros. Vendu avec un grand grenier, une cave et un cagibi offrant du stockage supplémentaire.