Maison à vendre, 80m², Port-des-Barques

Description

Dans la charmante ville de Port-des-Barques, un terrain de 375m² vient de faire son apparition sur le marché immobilier. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Port-Des-Barques, commune prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, est idéalement située à proximité de Rochefort. Cette proximité offre un accès facile à toutes les commodités d'une grande ville tout en conservant le charme et la quiétude d'une petite commune maritime. Le terrain se trouve dans un lotissement calme et bien entretenu, gage d'un environnement agréable et sécurisé. Il offre une belle superficie de 375m², permettant d'imaginer une construction spacieuse et confortable. L'emplacement du terrain est un atout majeur. En effet, il est situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Rochefort, ville dynamique et attrayante. Rochefort, connue pour son patrimoine historique et culturel, est également dotée de nombreux commerces, écoles et services de santé. Ce terrain à Port-des-Barques représente une opportunité rare. Sa situation privilégiée à proximité de Rochefort, son emplacement au sein d'un lotissement de choix et sa superficie généreuse en font un bien d'exception à saisir rapidement. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous . Très belle maison de plain pieds ,moderne et très confortable Trecobat green comprenant au rez de chaussée , cuisine ouverte, salle de bains équipés ,wc indépendant et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l'empreinte carbone par rapport à la demande actuelle Re2020 .Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une meilleur régulation de la vapeur d'eau .Confort par un chauffage en Pac air /air et un ballon d'eau chaude thermodynamique , vide sanitaire et domotique pour les menuiseries etc... Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59500 euros), les frais de notaire estimés 6000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Bflr-