Appartement à vendre, 47m², Nantes

Description

A vendre entre particuliers: (agences s'abstenir) Appartement 3 pièces coup de coeur quartier République à Nantes dans une petite copropriété de 3 étages. A deux pas de l'hyper centre de Nantes, ce duplex exposé Est/Sud se trouve aux 2 et 3eme étages Grâce à ses 63m2 au sol (47 m2 carrez), en superbe état, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse avec ses volumes mansardés, sa lumière naturelle et son charme. L'appartement comprend : Au 2eme étage : Une cuisine aménagée et équipée Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger WC indépendants Au 3ème étage : 2 chambres sous pente (dont une avec placard) Salle d'eau L'appartement dispose aussi d'une place de parking en sous sol dans un immeuble à proximité. Idéalement situé au coeur du quartier République sur l'Ile de Nantes, vous trouverez à proximité le tram (lignes 2 et 3 et nouvelle ligne), le chronobus (ligne 5), l'école d'Architecture, la fac de médecine et le CHU (ancien et nouveau). A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Toiture va être voté à la prochaine AG et refaite (à charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140€ et 1400€ sur les années 2024 et 2025 (abonnement compris)