Appartement à vendre, 93m², Le Pradet

Description

Dans le secteur très recherché des Oursinières, à quelques pas du port et des plages, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m² offrant une très belle vue sur la mer et le port. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une agréable véranda d'environ 10 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers la mer. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les chambres bénéficient de la climatisation. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet invitent à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre du littoral. L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de le personnaliser et de créer un intérieur à son image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 93.2 m².