Appartement à louer, 98m², Longwy

Description

Appartement 4 pièces 98 m² Idéalement situé, LONGWY HAUT PLACE DARCHE Superbe F3 de 98m², Charme et cachet Art-Déco Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et plein de caractère en plein cœur de Longwy-Haut € Découvrez ce superbe F3 de 98 m², situé au 1er étage, à proximité immédiate de la Place Darche, des commerces et commodités. Entièrement rénové en 2018, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne massif, moulures et beaux volumes, associés à des prestations plus contemporaines. L'appartement se compose : D'une entrée avec placard intégré, ouvrant directement sur une magnifique pièce de vie de plus de 42 m², particulièrement lumineuse et chaleureuse. D'une cuisine attenante, intégrée et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte et four, ainsi que les emplacements prévus pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain. De deux grandes chambres de 17 m² et 13 m². D'une belle salle d'eau équipée d'un meuble en chêne massif avec double vasque, d'une grande douche et d'un WC suspendu. D'un placard supplémentaire dans le dégagement. Cet appartement offre : • Belle luminosité et bonne exposition • Chauffage individuel au gaz • Chaudière à économie d'énergie • Situation recherchée au cœur de Longwy-Haut Un appartement élégant, chaleureux et particulièrement spacieux, idéal pour ceux qui recherchent du cachet sans renoncer au confort. Disponible au 30 Novembre 2026 Loyer : 1 160,00 euros Charges : 00,00 euros Contact : Marine - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 2.50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes soit 245.00 euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 296.94 euros DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris). Surface : 98 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué