Maison à vendre, 87m², Varzy

Description

situation à 5mns de La Chapelle St André - env 10-12 mns de Corvol l'Orgueilleux et de Varzy - Charmante maison de Campagne (env 87m2) habitable de suite, rue calme. référence 1629 - située dans un charmant petit village. Comprenant (double vitrage - cheminée insert - convecteurs électirques économique - toit isolé) au RDC : Verrière d'entrée donnant accès à une Cuisine amnénagée-équipée (env 15,10m2) - charme rustique de sa cuinière à bois (parfait état) un Séjour (env 20m2) cheminée poêle à Bois , WC ballon électrique et machine à laver. Etage : palier/couloir desservant 1 Sd'eau-WC 2 Chambres indépendantes lumineuses (env 11,20m2 chacune) et un espace rangement/dressing.. Egalement au second une Chambre (env 15m2) mansardée. Toiture refaite et isolée. Double vitrage - convecteurs électriques économiques. Attenant : remise/atelier(env 11m2) communiquant avecun garage (env 15m2). Cour-jardin sur l'avant fermée LE TOUT sur 204m2. + un pré clôturé (env 6200m2) bien exposé à 3mns à pied avec petit chalet démontable. HO TTC HARGE VENDEUR. Tfoncière 600€/an. « logement extrêmement peu performant » - mais équipé de chauffages au bois + conveceurs électriques économiques + toit isolé...(on en dira pas d'avantage mais une lettre F semble surprenante !!