Maison à vendre, 111m², Mécleuves

Description

Frontigny / Mecleuves – Maison individuelle des années 1970 avec vue dégagée Nichée au coeur d’une impasse, au sein d’un lotissement résidentiel particulièrement calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un beau terrain de presque 9 ares, elle séduit par sa vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis ni nuisance. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant l’escalier menant à l’étage et à la cave Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie et un local de stockage. Un accès direct au garage Une ouverture vers la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours À l’étage, la maison propose : Un spacieux salon-séjour lumineux Cuisine Trois chambres confortables Une salle de bain avec baignoire Wc séparé Prestations et équipements Chauffage individuel au gaz (radiateurs) Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques dans le salon Adoucisseur d’eau Garage principal + garage supplémentaire en extension, équipé d’une porte sectionnelle motorisée (sans accès direct depuis la maison) Trois places de stationnement privatives Extérieurs Le terrain est clôturé sur les côtés et à l’arrière. Le potentiel La maison a été soigneusement entretenue et constitue une excellente base pour un projet de modernisation. Quelques rafraîchissements permettront aux futurs acquéreurs de la repenser à leur goût et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Localisation Commerces à moins de 3 km zone commerciale de Jury À moins de 15 minutes du Technopôle, 7 minutes de l’Hôpital Mercy et des axes autoroutiers Informations complémentaires Date de réalisation des diagnostics : Honoraires à la charge du vendeur, agence s’abstenir. Bien possédant une alarme Consommations annuelles d’énergie gaz (usage standard) : entre 178 KWh et 218 KWh (années 2022, 2023 et 2024. Consommations réalisées avec une températures ambiantes de 22 ou 23 degrés) les factures peuvent être produites sur demande. Isolation par extérieure de moins de 5 ans Performance énergétique et climatique : E (262 KWh/m2/an) et 42 kg CO/m2/an Visite possible en wk.