Appartement à vendre, 68m², Douvaine

Description

T3 NEUF AVEC GRAND BALCON AU CŒUR DE DOUVAINE À seulement 500 mètres du centre de Douvaine, découvrez ce bel appartement T3 de 68,49 m² situé au 2e étage d’une résidence neuve intimiste composée de seulement 23 logements. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied les commerces, écoles, services et transports. La mairie et son arrêt de bus se trouvent à environ 7 minutes de marche. Genève est accessible en 30 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne 271 desservant Genève-Plage et la place des Eaux-Vives. La gare de Machilly, reliée au Léman Express, est située à environ 11 minutes. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel séparant agréablement les espaces de vie et de nuit. L’entrée de 3,77 m² dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 24,15 m². Cette pièce conviviale se prolonge par un beau balcon de 13,77 m², idéal pour installer une table, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 13,63 m² et 10,86 m². Chacune dispose d’un emplacement prévu pour un placard, offrant des rangements pratiques au quotidien. Une salle de bains aménagée de 4,97 m², un WC indépendant de 2,23 m² et un dégagement complètent parfaitement ce logement. Un cellier privatif de 2,46 m² situé à proximité de l’entrée apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. • Résidence neuve intimiste de 23 logements • Appartement situé au 2e étage • Surface habitable de 68,49 m² • Balcon généreux de 13,77 m² • Séjour avec cuisine ouverte • Deux chambres avec emplacement pour placard • Salle de bains aménagée • WC indépendant • Cellier privatif de 2,46 m² • Carrelage grand format • Parquet contrecollé en chêne • Volets roulants électriques • Local à vélos • Stationnements en sous-sol sécurisé au sein de la résidence • Centre de Douvaine et commerces accessibles à pied • Accès rapide vers Genève et le Léman Express Un appartement neuf confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial à proximité de la frontière suisse. Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail pour toute information complémentaire. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS Annecy. RÉFÉRENCE : LK064