Appartement à louer, 54m², Lyon 7ème

Description

Loue T2 entièrement meublé de 54 m² au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 1988 réhabilité en 2022 (passage en BBC), dans le 7ᵉ arrondissement, secteur Debourg. Le logement : Séjour lumineux + chambre Cuisine équipée : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur Plancher chauffant (confort optimal) + eau chaude sanitaire commune (faible coût à charge au locataire via charges) Rangement : placard vitré miroir, commode, bibliothèque Double vitrage, stores vénitiens Grand Garage fermé au sous-sol (accès sécurisé) — voiture + vélo ou stockage Immeuble récent, calme, bien entretenu Le quartier (Lyon 7e) Quartier agréable, commerces et transports à proximité (lignes métro/tram, proximité Jean Macé / Halle), écoles, marchés Modalités : Location meublée, résidence principale, bail 1 an Loyer : 860 €/mois HC + charges 120 €/mois (chauffage, ECS, entretien) + box 120 €/mois Dépôt de garantie : 860 € (1 mois de loyer HC) Envoi des dossiers uniquement par la plateforme "Dossier Facile". Garantie Loyers Impayés souscrite par le propriétaire Meublé conforme (inventaire du mobilier annexé au bail) Informations obligatoires (encadrement des loyers – Lyon) : Loyer de référence : 739,80 € / Loyer de référence majoré : 885,60 € / Loyer de base : 860 € ✅ (conforme, sous le plafond) DPE : étiquette énergie C, classe climat C, rapport annexé au bail Constructeur : 1987 / réhabilité BBC 2022