Maison à vendre, 133m², Pouzilhac

Description

Maison de maître en pierre de 133 m² avec cour, garage et dépendances à 15 km d Uzès.Points forts :- 133 m² habitables ? 4 à 5 chambres- Cour intimiste d environ 275 m²- Garage, dépendance, ancienne écurie et cave à vin- Village avec commerce et école, à 15 km d UzèsÀ 15 km d Uzès, au c?ur d un village disposant d un commerce et d une école, cette maison de maître en pierre offre le charme d une bâtisse ancienne, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d aménagement.Organisée en L sur deux niveaux, elle développe environ 133 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l entrée se distingue par sa belle hauteur sous plafond et dessert un séjour lumineux ainsi qu une salle à manger conviviale. La cuisine bénéficie d une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.À l étage, un large palier distribue deux espaces nuit. Le premier comprend deux chambres, une salle d eau et un WC indépendant. Le second accueille deux autres chambres, une salle de bains et un dressing pouvant devenir une cinquième chambre selon les besoins.À l extérieur, la cour d environ 275 m² constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. Une dépendance avec récupérateur d eau de pluie, une ancienne écurie et une ancienne cave à vin témoignent de l histoire des lieux et renforcent le potentiel de cette propriété de s travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le charme et l authenticité de cette maison en pierre, tout en l adaptant à un nouveau projet de vie.Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI ? Agent commercial indépendant (EI) ? RSAC Nîmes n° 849 600 135.Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 3 570 ? et 4 890 ? par an.Référence agence : 1508 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires