Appartement à vendre, 37m², Montluçon

Description

À VENDRE – Appartement T2 meublé et loué à Montluçon – 35 000 € OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Rentabilité brute théorique de 16,1 % ! Situé au 28 faubourg Saint-Pierre à Montluçon, cet appartement T2 d’environ 36 à 37 m², au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1989, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Description du bien L’appartement comprend : Une chambre séparée Une pièce de vie avec salon Une cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle d’eau et des sanitaires Une place de parking privative Le logement est vendu meublé et actuellement loué, avec une locataire en place. Les points forts Appartement T2 meublé Environ 37 m² Place de parking privative DPE : D GES : A Loyer mensuel : 470 € Loyers annuels théoriques : 5 640 € Rentabilité brute théorique : 16,1 % Immeuble construit en 1989 Prix de vente : 35 000 € Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement à petit prix avec un revenu locatif existant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me par message privé.