Maison à vendre, 63m², Nice

Description

VENDUE - Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, au cœur du quartier très recherché de Saint Pancrace, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté, d’une surface de 63,16 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Située dans une petite copropriété sans charges, cette maison est idéale pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de 2 WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu de 133 m², un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage. Un garage privatif complète ce bien, rare dans le secteur. Maison, au calme, sans vis-à-vis, avec jardin et garage — prévoir des travaux — un bien rare sur le marché niçois. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 817 € et 1105 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.16 m².