Maison à vendre, 90m², Tulette

Description

À Tulette, au cœur de la Drôme Provençale, L’Olivier d’Or Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village du XIV? siècle, à réhabiliter entièrement. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des parkings, elle se compose d’un ancien atelier d’environ 45 m² en rez-de-chaussée, surmonté d’un vaste grenier de superficie équivalente, soit environ 90 m² au total. Le rez-de-chaussée pourrait être transformé en garage, un vrai atout en cœur de village. À l’étage, la belle hauteur sous plafond permet d’envisager la création d’une mezzanine. Le bien est viabilisé : compteur électrique Linky, arrivée d’eau et raccordement au tout-à-l’égout. Un certificat d’urbanisme opérationnel positif a été obtenu pour la transformation de l’ensemble en surface habitable. Côté travaux, la charpente est en bon état apparent il faudra remplacer les tuiles cassées, refaire le solin et poser un tirant pour consolider les murs, en plus des aménagements intérieurs nécessaires à une réhabilitation complète. Un lieu de caractère au fort potentiel : maison de village avec garage, atelier d’artisan ou d’artiste avec logement à l’étage, ou investissement locatif. Idéal pour les amoureux de la pierre et des vieilles bâtisses.