Appartement à vendre, 65m², Orléans

Description

Situé à quelques pas des bords de Loire entre l’ancien hôpital et le quai Barentin, venez visiter ce bien de 65 m2. A mi-chemin entre l’appartement et la maison de ville, il allie calme et charme de l’ancien (poutres, tomettes, …) Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée (43 m2 au total), d’un agréable balcon, d’une chambre lumineuse, d’un placard avec dressing, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un cellier. Création possible d’un bureau ou d’une deuxième chambre. Les + : Accès sécurisé, grand garage à vélos , cave. Parking : possibilité location ou achat à proximité. Copropriété de 14 lots, faibles charges : 97€ / mois. Classe énergie D - indice 199 et classe Climat B - indice 7 (09/2025) En résumé : Grand T2/T3 atypique et lumineux, au calme en second rang, avec beaux matériaux. Proximité immédiate des bords de Loire et des commodités de centre-ville, dans quartier en plein essor (future université d'Orléans) Renseignements et photos supplémentaires sur demande téléphonique. 162000 € Agences s’abstenir.