Appartement à vendre, 77m², Saint-Laurent-du-Pont

Description

38380-Saint Laurent Du Pont- Appartement Duplex Rue Cite Margaron- 5 Pieces- 2 Chambres- 76.5 M2- Terrain Privatif 94 M2-Garage FERME.Jérôme Artaud avec Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en configuration Duplex, idéalement situé dans le secteur de la rue de la Cité Margaron à Saint-Laurent-du-Pont. ? Duplex issu de la transformation de deux appartements distincts au Rdc et premier étage réunis de 38 m2 chacun avec donc deux portes palière pour chaque niveau. T4 avec jardin privatif, garage fermé et deux caves. ? Situé dans un environnement calme, proche des commodités : écoles primaires, collèges commerces, place du marché, gare routière, centre bourg..✨ Charmant duplex de 76 m2 offrant une ambiance “maison” au sein d’une petite copropriété de 5 lots.Il se compose de :Une pièce de vie lumineuse, hauteur sous plafond ux cuisines dont l'une transformable en chambre. 2 chambressalle de bain + Wc au Rdc. ? Exposition sud-ouest, très agréable toute la journée.? Extérieurs & annexes (rare sur le secteur)Terrain plat privatif attenant de 94 m²Garage fermé2 caves de 13 m² chacune? État du bien et technique :Toiture neuveFaçade en bon étatFenêtres survitrageChauffe eau Thermor neufChauffage par radiateur électrique Adoucisseur d'eauStores électriques PVCRafraichissements des peintures à envisager ? Aucun gros travaux à prévoir? Les + qui font la différenceduplex (esprit maison)Petite copropriété bénévole bien entretenueExtérieur + garage 15m2 +atelier fermé en béton de 9m2.Bonne expositionSecteur recherché du massif de la Chartreuse. Tf :674€, faibles charges 490€/an. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare dans cette configuration à Saint-Laurent-du-Pont. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant ou par email à [email protected]