Maison à vendre, 105m², Draveil

Description

Située dans une rue tranquille du quartier de LA VILLA à Draveil, cette maison au cachet authentique a gardé tout le charme de l'ancien mais en ayant eu des travaux de rénovation importants. Elle se compose: RdC: d'une entrée (carreaux de ciment d'époque), un séjour double avec poële à bois, une chambre avec placard, une cuisine donnant sur une salle à manger et accès direct au jardin. Un garage + un atelier et une grande mezzanine au dessus du tout pouvant être aménagée. Etage: un palier, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Sous-sol total: une pièce avec fenêtre, une buanderie et un cellier. Très joli terrain de 475m² de terrain sans vis à vis, abri. Côté technique: double vitrage PVC, électricité refaite, peintures, porte d'entrée, etc.. . Vous n'avez qu'à poser vos valises. A 10' du Port aux Cerises et de la gare de Juvisy. Une perle rare! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².