Maison à vendre, 140m², La Teste-de-Buch

Description

Maison 5 pièces la Teste . LA TESTE PORT — LA TESTE-DE-BUCH Pour les amoureux du Bassin, une maison atypique au bord du Canelot, avec accès privé par l'écluse permettant d'amarrer son bateau. Côté extérieur, l'esprit est résolument tourné vers la détente et la nature. Une piscine naturelle entourée de galets et d'essences végétales compose un écrin paisible, propice aux moments de convivialité et de relaxation. À l'intérieur, le séjour traversant se prolonge naturellement vers une terrasse abritée sous pergola, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. À l'étage, la maison propose quatre chambres avec balcon, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing indépendant, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Sensible aux enjeux environnementaux, la maison est également équipée de 12 panneaux photovoltaïques, contribuant à une consommation énergétique plus responsable. Un bien rare et singulier, idéal pour profiter pleinement de l'esprit du Bassin, entre vie au bord de l'eau, nature et douceur de vivre. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180 Euros/an (année de référence 2024). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC19-3174 Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,99% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 875 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)