Appartement à vendre, 41m², Calais

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Idéal investisseur ( Denormandie) ou premier achat ! Créez l'appartement de vos rêves au cœur de Calais. Situé juste en face de la mairie, ce plateau brut de 41 m² offre un emplacement de premier choix, à seulement quelques minutes à pied du Boulevard Jacquard, de ses commerces et de ses animations. Le bien se trouve au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, entièrement réhabilitée. €€ Le gros œuvre est fait, place à votre imagination ! La copropriété a été entièrement rénovée à neuf pour vous garantir une parfaite tranquillité d'esprit : Structure impeccable : Toiture neuve, charpente refaite, menuiseries extérieures neuves et façade ravalée. Prêt à aménager : Le plateau est vendu totalement curé (mis à nu) et viabilisé. Équipements inclus : Colonne électrique Enedis neuve, arrivée d’eau, évacuation des eaux usées, sortie Vmc et porte palière neuve. €€ Un projet maîtrisé et sécurisé Pas de mauvaise surprise sur le budget : Les travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir, mais un devis complet et détaillé a déjà été réalisé par un professionnel. Il est disponible immédiatement sur demande pour vous aider à vous projeter. €€ En résumé : Surface : 41 m² Étage : 2ème et dernier étage Localisation : Calais Centre (Face Mairie) Copropriété : Petite résidence de 4 lots, entièrement réhabilitée (faibles charges à prévoir) Fort potentiel locatif ou coup de cœur assuré. Contactez-Nous sans tarder pour obtenir le devis des travaux et organiser une visite ! Surface : 41 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué