Maison à vendre, 231m², Le Tablier

Description

Propriété avec 10 hectares prairie Propriété avec ne maison d'habitation principale comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle àmanger, un séjour avec poêle à bois, un dégagement, un W.C, une salle de bains, une chaufferie et un garage. A l'étage : trois chambres. Un premier gîte attenant comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un W.C, un séjour. A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Un deuxième gîte attenant de plain pied comprenant : cuisine aménagée, salle à manger, chambre, salle d'eau avec W.C. Prairies de pâture dont une avec source / Dépendances à usage de stockage / Box à chevaux / Espace réception (ancien club house) Local avec douches et Wc. Parcelle de 102 115 m2 autour de la maison. Situé sur la commune du Tablier, ce domaine équestre peut allier également réception, site touriste avec logement insolite. Le bien est vendu 414 000 € frais d'agence inclus soit 400 000 € net vendeur plus 14 000 € Ttc de frais d'agence à la charge du futur acquéreur soit 4 % du prix net vendeur. Dpe : D - 232 Kwh/m2/an Ges : D - 36 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Si vous souhaitez plus d'informations sur le bien n'hésitez pas à appeler l'agence Le Pays Yonnais Immobilier Mandin Romain Agent commercial Eurl Numéro Rsac - La Roche Sur Yon