Appartement à vendre, 77m², Maisons-Alfort

Description

Maisons-Alfort – Quartier du Charentonneau | Superbe T4 de 77,15 m² avec balcon dans résidence de 2026 Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Maisons-Alfort, le Charentonneau, cet appartement T4 de 77,15 m² conjugue emplacement d'exception, luminosité et confort de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes. Le séjour, orienté côté rue, bénéficie d'une vue totalement dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle toute la journée. Un véritable espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement offre un espace nuit intégralement séparé du séjour, garantissant calme et intimité au quotidien. Il se compose de trois belles chambres dont une avec SDE, toutes orientées côté jardin pour davantage de tranquillité : 14,67 m², 12,84 m² et 9,07 m². Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC séparé, une configuration pratique et rare qui simplifie le quotidien à plusieurs. Le bien est complété par un grand balcon de 6 m², véritable prolongement extérieur du séjour, parfait pour les repas en extérieur ou un moment de détente au calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot, un atout précieux à Maisons-Alfort. Un emplacement d'exception : À moins d'1 minute à pied du square René Coty et du marché Bonnes écoles à proximité Métro Stade (ligne 8) à 8 minutes à pied Une vraie vie de quartier Bords de Marne pour de belles promenades Au pied des commerces A deux pas du marché Prestations de qualité : Parquet en chêne contrecollé dans les pièces sèches Carrelage en gré émaillé dans les pièces humides Volets roulants électriques WC suspendus Chape acoustique Menuiseries en bois Porte palière sécurisée Résidence sécurisée Un bien de qualité, dans un cadre de vie privilégié entre nature, commerces et transports. À visiter rapidement ! Frais de notaire réduits Vous avez un bien à vendre ? vous cherchez un professionnel fiable, honnête et expérimenté. Je vous accompagne dans votre vente en toute transparence. J’accepte seulement un nombre limité de mandats simultanément afin de vous accompagner au mieux dans votre vente immobilière : maisons, appartements, Immeubles, commerces, terrains. SASU Consultia Immobilier, enregistré au RCS de Paris sous le numéro 848 506 861 Siège social du mandant : 78, avenue des Champs-Elysées, bureau 326, 75008 Paris, SASU au capital de 1000€ et titulaire de la carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI de Paris