Maison à vendre, 131m², Moisson

Description

​? Maison de plain-pied entièrement rénovée – 131 m² – Terrain 1 090 m² ​Moisson (78) – Au cœur de la boucle de Seine (Zone Natura 2000) ​Située dans un secteur résidentiel paisible et préservé de Moisson, découvrez cette charmante maison familiale indépendante construite en 1979 et entièrement rénovée. Alliant le calme de la nature et le confort moderne, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son superbe terrain en orée de forêt à proximité de la Seine du golf et de la base de loisirs! ​?️ Des volumes généreux et un aménagement fonctionnel ​Espace de vie : Dès l'entrée séparée, vous accédez à un séjour double de 60 m² baigné de lumière (exposition Plein Sud), agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La grande terrasse est directement accessible depuis la pièce de vie. ​Cuisine : Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée en 2023, parfaitement fonctionnelle. ​Coin nuit : L'espace d'un plain-pied total dessert 4 belles chambres, une salle de bains moderne (équipée d'une baignoire et d'une douche 2022) ainsi qu'un WC indépendant(2022). ​? Sous-sol total & Potentiel d'agrandissement ​La maison dispose de prestations complémentaires rares et recherchées : ​Sous-sol total : Comprenant un espace buanderie, un cellier et une cave à vin. ​Combles aménageables : Un fort potentiel d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. ​Extérieurs : Un grand terrain de 1 090 m² sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. ​? Les points forts & Rénovations récentes (2023) ​Énergie & Confort : Fenêtres en PVC double vitrage récentes et installation de panneaux photovoltaïques (2023) pour une meilleure maîtrise de votre consommation. Électricité et insert ont été refait en 2017. ​Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. ​Performances : DPE : D / GES : B (Excellente isolation pour une maison de cette époque). ​Transports & Commodités : Bus à 2 minutes à pied. École et cantine dans le village, accès autoroute à 15 minutes. ​L'avis du professionnel : Une maison idéale pour les familles recherchant le calme, l'espace et une excellente qualité de vie au sein d'un secteur naturel protégé. ​? Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui !