Appartement à vendre, 36m², Cassis

Description

EXCLUSIVITE, CASSIS, à deux pas du port, de sa plage centrale et de ses restaurants, des commerces et commodités, rue Professeur Leriche, CEPROGIM COLIN vous propose cet appartement de type 2 de 36,90m2, avec terrasse et balcon au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété au calme. Comprend un salon-salle à manger de 15,33m2 avec sa terrasse de 10,54m2 exposée Nord-Ouest, prolongés d'une cuisine avec balcon de 6,98m2, côté Est- Sud. Côté nuit, une chambre de 11,01m2 au calme avec salle d'eau / WC. Cet appartement, au calme absolu, saura séduire par son emplacement idéal, investisseurs ou primo-accédants sensibles au calme tout en souhaitant être à proximité immédiate des commodités et du centre de Cassis. Appartement à rafraîchir — un potentiel énorme pour en faire un véritable cocon au coeur de Cassis ! DPE: E (à disposition, préconisations du diagnostiqueur + devis pour faire remonter le DPE en posant une climatisation réversible pour 1700 euros ttc ) GES : B Charges mensuelles : 86 euros/mois (avec eau froide) Prix de vente : 260 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur Mandat 628 Contact Kim DUBOURG : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Colin Immobilier : Gérante - Associée - Kim DUBOURG Carte T