Appartement à vendre, 45m², Igny

Description

Vous cherchez un T2 à Igny ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci. 1 — UN ESPACE BIEN PENSÉ Vous disposez de 45,3m² habitables. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine côté nuit, une belle chambre, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2028. 2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'un beau balcon de 4,3m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 — SANS MAUVAISE SURPRISE Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. 4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ Le logement vous est proposé au prix de 269.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. 5 — TOUT À PORTÉE DE MAIN Vous vous installez à Igny (91430), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Visuels et photographies non contractuels. Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller : Christine BUFFENOIR — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09